MAISON de CARACTERE - 4ch - 181m² - MONTMORILLON - 86500

Magnifique Maison de 181m² de 1980 avec une vue dégagée et superbe a 5' a pied du centre-ville de Montmorillon (86500) - Ce bien est en trés bon état et idéal pour une famille dans la tranquilité - Une grande entrée de 5,13m² donne accès au très beau salon-salle a manger traversant de plus 34m² avec 2 porte-fenetres donnant sur l'immense terrasse avec vue sur la gartempe (non inondable) Cette terrasse donne également accès a la cuisine de 11m² aménagée et équipée et a une suite parentale avec douche, lavabo, sèche serviette - Toujours en rdc un bureau de 7m² avec un très grand dressing aménagé de 15m² - Un wc indépendant - Une lingerie de 6m² - Au 1er étage 3 chambres très lumineuse de 9,70 / 13,60 avec placard et de 20,64m² - Une pièce communicante ( bureau, nouveau dressing ..) de 10,20m² - Une salle de bain de 5,83m² avec seche-seviette lavabo, baignoire (jet) - Un wc indépendant - En sou-sol très grand garage de près de 60m² avec double accès (porte electrique et mécanique) Un atelier de 13,36m² - Une cave de 11,51m² avec adoucisseur d'eau - Un cellier de 13,37m² - Un double garage indépendant dans le jardin - 2 accès voiture - Fibre - Volet électrique et volet classique pour chaque ouverture - Tout a l'égout - Chauffage électrique - Taxe foncière 1008€ - Jardin de 2300m² arboré et entièrement clos - A VOIR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 583447 )